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UN CONSEILLER POUR VOUS GUIDER
Faire l’achat d’une maison, d’un condo ou de tout autre logement est une décision importante. Il est essentiel d’être bien conseillé et, surtout, bien protégé. Le courtier immobilier est le professionnel à consulter pour une transaction immobilière réussie, en toute tranquillité d’esprit, en toute sécurité, en toute facilité. Voici quelques avantages dont vous profiterez en travaillant avec un professionnel.
Le juste prix d’achat
Le courtier immobilier dispose des moyens et de l’expertise nécessaires pour bien estimer la valeur de la propriété que vous convoitez. Il a accès aux statistiques de marché et à des outils de pointe pour effectuer une analyse comparative du marché. Vous devenez un acheteur informé et vous vous assurez de payer le juste prix pour votre nouvelle maison.
La maîtrise des documents juridiques
Le courtier immobilier vous informe de toutes les démarches à suivre et vous accompagne, étape par étape. Il prépare et vous explique toutes les clauses d’une promesse d’achat qui respecte vos besoins et votre capacité financière, et il négocie dans votre intérêt. Il vous guide vers les professionnels compétents : prêteur hypothécaire, inspecteur en bâtiment qualifié, notaire, spécialiste en analyse de sol, etc. Il vous accompagne lors de l’inspection, révise le rapport d’inspection et vous conseille sur les suivis à effectuer.
L’offre la plus importante au Québec
Votre courtier fait partie d’un réseau de près de 13 000 courtiers immobiliers qui affichent leurs inscriptions dans le système Centris, l’équivalent québécois du système MLS® pour accéder à l’information complète des propriétés. Il sélectionne avec vous celles qui vous intéressent et remplissent vos exigences parmi le plus grand inventaire de propriétés à vendre au Québec. Il travaille en étroite collaboration avec les courtiers du réseau pour organiser des visites de propriétés. Il est un allié objectif qui peut vous indiquer les avantages et désavantages de chaque maison visitée.
La sécurité et les protections offertes
Le courtier immobilier porte la responsabilité de la transaction immobilière. Il est soumis à la Loi sur le courtage immobilier, se conforme aux exigences de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec, contribue au Fonds d’indemnisation du courtage immobilier et souscrit une assurance responsabilité professionnelle. Faire affaire avec un courtier immobilier pour acheter une maison ou toute autre propriété immobilière au Québec, c’est faire équipe avec un professionnel qui saura bien vous conseiller.
UN PROFESSIONNEL POUR RÉUSSIR
Vendre sa maison est une décision importante qui implique plus souvent qu’autrement des sommes d’argent considérables. Il est essentiel d’être bien conseillé et, surtout, bien protégé. Le courtier immobilier est le professionnel à consulter pour une transaction immobilière réussie, en toute tranquillité d’esprit, en toute sécurité, en toute facilité. Voici quelques avantages dont vous profiterez en travaillant avec un courtier immobilier.
Obtenir le prix juste
Le courtier immobilier dispose d’outils de pointe qui lui donnent accès à l’ensemble des propriétés vendues sur le marché et lui permettent d’effectuer une analyse comparative poussée du marché. Il vous propose un prix de vente qui est donc conforme à la réalité du marché dans votre secteur. Vous maximisez ainsi vos chances de vendre votre propriété dans le meilleur délai possible, parce que le prix demandé reflète la valeur de votre propriété dans votre secteur. Obtenir le prix juste
Le courtier immobilier dispose d’outils de pointe qui lui donnent accès à l’ensemble des propriétés vendues sur le marché et lui permettent d’effectuer une analyse comparative poussée du marché. Il vous propose un prix de vente qui est donc conforme à la réalité du marché dans votre secteur. Vous maximisez ainsi vos chances de vendre votre propriété dans le meilleur délai possible, parce que le prix demandé reflète la valeur de votre propriété dans votre secteur.
Rester serein face aux documents juridiques
Le courtier immobilier vous informe de toutes les démarches à suivre et vous accompagne, étape par étape. Il vérifie tous les détails relatifs à la description de votre propriété et remplit une fiche descriptive claire et précise. Il complète avec vous la déclaration du vendeur : une protection additionnelle pour vous. Il vous indique les documents que vous devez avoir en main pour que la transaction immobilière se déroule bien. Vous avez l’assurance que la transaction notariée ne sera pas retardée à cause d’un document manquant, et vous épargnez du temps et des soucis.
Maximiser sa visibilité et son achalandage
Le courtier immobilier affiche votre propriété dans le système Centris des courtiers et sur divers sites destinés aux consommateurs. Votre maison ou condo bénéficie donc d’une visibilité inégalée :
- les près de 13 000 courtiers du Québec et leurs clients acheteurs;
- une présence sur Centris.ca, le site comprenant le plus grand nombre de propriétés à vendre au Québec.
Bénéficier de protections professionnelles
Le courtier immobilier porte la responsabilité de la transaction immobilière. Il est soumis à la Loi sur le courtage immobilier, se conforme aux exigences de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec, contribue au Fonds d’indemnisation du courtage immobilier et souscrit une assurance responsabilité professionnelle. Faire affaire avec un courtier immobilier pour vendre sa propriété, c’est faire équipe avec un professionnel qui saura bien vous conseiller.
Avec un courtier, obtenez une visibilité inégalée
En confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous la confiez également à tout un réseau de collaborateurs.
C’est qu’en inscrivant votre propriété avec un courtier, celle-ci est présente dans le système de collaboration Centris, une plateforme exclusive aux courtiers membres d’une chambre immobilière. Votre propriété est donc rendue accessible à près de 13 000 courtiers immobiliers, toutes agences confondues, et à leurs clients acheteurs. Vous profitez ainsi d’une visibilité inégalée, ce qui se traduit par de meilleures chances de vendre rapidement et à vos conditions.
En choisissant de faire équipe avec un courtier immobilier, vous aurez également la possibilité d’afficher votre propriété à vendre sur Centris.ca, le site immobilier le plus consulté au Québec.
Votre propriété profite donc d’une visibilité hors pair tant sur le web qu’auprès du réseau des courtiers, ce qui met toutes les chances de votre côté pour vendre en toute tranquillité d’esprit.